RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojgarsónka deluxe Pečnianska
calendar_month6 dní na trhu

Dvojgarsónka deluxe Pečnianska

215 000 €

4 057 €/m²
location_on

Pečnianska, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj53
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

266 423 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 027 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 026 €

Ročný príjem z nájmu

12 312 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 215 000 €, nájmu 1 025,99 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz215 000 €1 026 €12 312 €5.73%
Rok 1233 060 €1 103 €13 236 €5.68%18 060 €12 312 €14.1%
Rok 2252 637 €1 186 €14 232 €5.63%37 637 €25 548 €29.4%
Rok 3273 859 €1 275 €15 300 €5.59%58 859 €39 780 €45.9%
Rok 4296 863 €1 370 €16 440 €5.54%81 863 €55 080 €63.7%
Rok 5321 799 €1 473 €17 676 €5.49%106 799 €71 520 €82.9%
Rok 6348 830 €1 583 €18 996 €5.45%133 830 €89 196 €103.7%
Rok 7378 132 €1 702 €20 424 €5.4%163 132 €108 192 €126.2%
Rok 8409 895 €1 830 €21 960 €5.36%194 895 €128 616 €150.5%
Rok 9444 326 €1 967 €23 604 €5.31%229 326 €150 576 €176.7%
Rok 10481 650 €2 115 €25 380 €5.27%266 650 €174 180 €205%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojgarsónka deluxe Pečnianska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.