calendar_month52 dní na trhu
Novostavba kompletne zariadeného 3-izbového bytu s predzáhradkou — na skok do centra
449 000 €
5 282 €/m²location_on
Devínska cesta, Bratislava IV - Karlova Ves
apartment3 izbový bytna Predaj•85 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
363 627 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 278 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 071 €
Ročný príjem z nájmu
12 849 €
ROIinfo
2.86%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 1 070,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Novostavba kompletne zariadeného 3-izbového bytu s predzáhradkou — na skok do centra
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.