RealTracker Slovakia
arrow_backRovinka · domy na predaj
Favorite
VEĽKORYSÝ 5-izbový rodinný dom ROVINKA
calendar_month964 dní na trhu

VEĽKORYSÝ 5-izbový rodinný dom ROVINKA

769 000 €

2 197 €/m²
location_on

Astrová 909/42, Rovinka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•350 m²
yardPozemok 674 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 130 879 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 231 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 978 €

Ročný príjem z nájmu

59 733 €

ROIinfo

7.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 769 000 €, nájmu 4 977,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz769 000 €4 978 €59 736 €7.77%———
Rok 1833 596 €5 351 €64 212 €7.7%64 596 €59 736 €16.2%
Rok 2903 618 €5 752 €69 024 €7.64%134 618 €123 948 €33.6%
Rok 3979 522 €6 184 €74 208 €7.58%210 522 €192 972 €52.5%
Rok 41 061 802 €6 648 €79 776 €7.51%292 802 €267 180 €72.8%
Rok 51 150 993 €7 146 €85 752 €7.45%381 993 €346 956 €94.8%
Rok 61 247 677 €7 682 €92 184 €7.39%478 677 €432 708 €118.5%
Rok 71 352 481 €8 258 €99 096 €7.33%583 481 €524 892 €144.1%
Rok 81 466 090 €8 878 €106 536 €7.27%697 090 €623 988 €171.8%
Rok 91 589 241 €9 543 €114 516 €7.21%820 241 €730 524 €201.7%
Rok 101 722 738 €10 259 €123 108 €7.15%953 738 €845 040 €233.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKORYSÝ 5-izbový rodinný dom ROVINKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát