RealTracker Slovakia
arrow_backHviezdoslavov · domy na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ! NA PREDAJ! 4- izbový rodinný dom v Hviezdoslavove
calendar_month133 dní na trhu

REZERVOVANÝ! NA PREDAJ! 4- izbový rodinný dom v Hviezdoslavove

289 900 €

3 624 €/m²
location_on

Levanduľova, Hviezdoslavov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•80 m²
yardPozemok 350 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 096 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 939 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 149 €

Ročný príjem z nájmu

13 792 €

ROIinfo

4.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 900 €, nájmu 1 149,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 900 €1 149 €13 788 €4.76%———
Rok 1314 252 €1 236 €14 832 €4.72%24 352 €13 788 €13.2%
Rok 2340 649 €1 328 €15 936 €4.68%50 749 €28 620 €27.4%
Rok 3369 263 €1 428 €17 136 €4.64%79 363 €44 556 €42.7%
Rok 4400 281 €1 535 €18 420 €4.6%110 381 €61 692 €59.4%
Rok 5433 905 €1 650 €19 800 €4.56%144 005 €80 112 €77.3%
Rok 6470 353 €1 774 €21 288 €4.53%180 453 €99 912 €96.7%
Rok 7509 863 €1 907 €22 884 €4.49%219 963 €121 200 €117.7%
Rok 8552 691 €2 050 €24 600 €4.45%262 791 €144 084 €140.4%
Rok 9599 117 €2 204 €26 448 €4.41%309 217 €168 684 €164.9%
Rok 10649 443 €2 369 €28 428 €4.38%359 543 €195 132 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ! NA PREDAJ! 4- izbový rodinný dom v Hviezdoslavove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.