RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj kliniky s dlhodobým nájomcom | Bratislava – Staré Mesto
calendar_month4 dni na trhu

Predaj kliniky s dlhodobým nájomcom | Bratislava – Staré Mesto

2 390 000 €

4 114 €/m²
location_on

Búdková 26, Bratislava I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj581
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 192 624 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 774 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

6 439 €

Ročný príjem z nájmu

77 267 €

ROIinfo

3.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 390 000 €, nájmu 6 438,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 390 000 €6 439 €77 268 €3.23%
Rok 12 590 760 €6 922 €83 064 €3.21%200 760 €77 268 €11.6%
Rok 22 808 384 €7 441 €89 292 €3.18%418 384 €160 332 €24.2%
Rok 33 044 288 €7 999 €95 988 €3.15%654 288 €249 624 €37.8%
Rok 43 300 008 €8 599 €103 188 €3.13%910 008 €345 612 €52.5%
Rok 53 577 209 €9 244 €110 928 €3.1%1 187 209 €448 800 €68.5%
Rok 63 877 695 €9 937 €119 244 €3.08%1 487 695 €559 728 €85.7%
Rok 74 203 421 €10 683 €128 196 €3.05%1 813 421 €678 972 €104.3%
Rok 84 556 508 €11 484 €137 808 €3.02%2 166 508 €807 168 €124.4%
Rok 94 939 255 €12 345 €148 140 €3%2 549 255 €944 976 €146.2%
Rok 105 354 152 €13 271 €159 252 €2.97%2 964 152 €1 093 116 €169.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj kliniky s dlhodobým nájomcom | Bratislava – Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.