RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne
calendar_month5 dní na trhu

Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne

529 000 €

3 348 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj158
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

699 527 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 427 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 117 €

Ročný príjem z nájmu

25 399 €

ROIinfo

4.80%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 529 000 €, nájmu 2 116,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz529 000 €2 117 €25 404 €4.8%
Rok 1573 436 €2 275 €27 300 €4.76%44 436 €25 404 €13.2%
Rok 2621 605 €2 446 €29 352 €4.72%92 605 €52 704 €27.5%
Rok 3673 819 €2 629 €31 548 €4.68%144 819 €82 056 €42.9%
Rok 4730 420 €2 827 €33 924 €4.64%201 420 €113 604 €59.6%
Rok 5791 776 €3 039 €36 468 €4.61%262 776 €147 528 €77.6%
Rok 6858 285 €3 267 €39 204 €4.57%329 285 €183 996 €97%
Rok 7930 381 €3 512 €42 144 €4.53%401 381 €223 200 €118.1%
Rok 81 008 533 €3 775 €45 300 €4.49%479 533 €265 344 €140.8%
Rok 91 093 249 €4 058 €48 696 €4.45%564 249 €310 644 €165.4%
Rok 101 185 082 €4 362 €52 344 €4.42%656 082 €359 340 €192%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.