RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne
calendar_month5 dní na trhu

Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne

529 000 €

3 348 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj158
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

674 902 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 272 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 227 €

Ročný príjem z nájmu

26 727 €

ROIinfo

5.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 529 000 €, nájmu 2 227,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz529 000 €2 227 €26 724 €5.05%
Rok 1573 436 €2 394 €28 728 €5.01%44 436 €26 724 €13.5%
Rok 2621 605 €2 574 €30 888 €4.97%92 605 €55 452 €28%
Rok 3673 819 €2 767 €33 204 €4.93%144 819 €86 340 €43.7%
Rok 4730 420 €2 974 €35 688 €4.89%201 420 €119 544 €60.7%
Rok 5791 776 €3 198 €38 376 €4.85%262 776 €155 232 €79%
Rok 6858 285 €3 437 €41 244 €4.81%329 285 €193 608 €98.8%
Rok 7930 381 €3 695 €44 340 €4.77%401 381 €234 852 €120.3%
Rok 81 008 533 €3 972 €47 664 €4.73%479 533 €279 192 €143.4%
Rok 91 093 249 €4 270 €51 240 €4.69%564 249 €326 856 €168.5%
Rok 101 185 082 €4 590 €55 080 €4.65%656 082 €378 096 €195.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný byt v centre Starého Mesta ihneď pri pešej zóne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.