RealTracker Slovakia
Favorite
Pekna garzonka v super lokalite
calendar_month5 dní na trhu
-3 000 €

Pekna garzonka v super lokalite

165 000 €

5 500 €/m²
location_on

Blagoevova, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj30
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 831 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 961 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

617 €

Ročný príjem z nájmu

7 404 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 617,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €617 €7 404 €4.49%
Rok 1178 860 €663 €7 956 €4.45%13 860 €7 404 €12.9%
Rok 2193 884 €713 €8 556 €4.41%28 884 €15 360 €26.8%
Rok 3210 171 €767 €9 204 €4.38%45 171 €23 916 €41.9%
Rok 4227 825 €824 €9 888 €4.34%62 825 €33 120 €58.1%
Rok 5246 962 €886 €10 632 €4.31%81 962 €43 008 €75.7%
Rok 6267 707 €952 €11 424 €4.27%102 707 €53 640 €94.8%
Rok 7290 194 €1 024 €12 288 €4.23%125 194 €65 064 €115.3%
Rok 8314 571 €1 100 €13 200 €4.2%149 571 €77 352 €137.5%
Rok 9340 995 €1 183 €14 196 €4.16%175 995 €90 552 €161.5%
Rok 10369 638 €1 272 €15 264 €4.13%204 638 €104 748 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekna garzonka v super lokalite

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.