RealTracker Slovakia
arrow_backMalá Ida · domy na predaj
Favorite
Novostavba 4-izbového rodinného domu | Malá Ida – Pánske Lúky
calendar_month88 dní na trhu

Novostavba 4-izbového rodinného domu | Malá Ida – Pánske Lúky

659 000 €

3 854 €/m²
location_on

Malá Ida

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•171 m²
yardPozemok 565 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

508 775 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 975 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 038 €

Ročný príjem z nájmu

24 461 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 659 000 €, nájmu 2 038,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz659 000 €2 038 €24 456 €3.71%———
Rok 1714 356 €2 191 €26 292 €3.68%55 356 €24 456 €12.1%
Rok 2774 362 €2 356 €28 272 €3.65%115 362 €50 748 €25.2%
Rok 3839 408 €2 532 €30 384 €3.62%180 408 €79 020 €39.4%
Rok 4909 919 €2 722 €32 664 €3.59%250 919 €109 404 €54.7%
Rok 5986 352 €2 926 €35 112 €3.56%327 352 €142 068 €71.2%
Rok 61 069 205 €3 146 €37 752 €3.53%410 205 €177 180 €89.1%
Rok 71 159 019 €3 382 €40 584 €3.5%500 019 €214 932 €108.5%
Rok 81 256 376 €3 635 €43 620 €3.47%597 376 €255 516 €129.4%
Rok 91 361 912 €3 908 €46 896 €3.44%702 912 €299 136 €152.1%
Rok 101 476 312 €4 201 €50 412 €3.41%817 312 €346 032 €176.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4-izbového rodinného domu | Malá Ida – Pánske Lúky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát