Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
296 590 €
Priemerná cena za m² v oblasti
273 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 584,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 585 €
19 020 €
1902000%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 703 €
20 436 €
2043600%
0 €
19 020 €
1902000%
Rok 2
1 €
1 831 €
21 972 €
2197200%
0 €
39 456 €
3945600%
Rok 3
1 €
1 968 €
23 616 €
2361600%
0 €
61 428 €
6142800%
Rok 4
1 €
2 116 €
25 392 €
2539200%
0 €
85 044 €
8504400%
Rok 5
1 €
2 275 €
27 300 €
2730000%
0 €
110 436 €
11043600%
Rok 6
2 €
2 445 €
29 340 €
1467000%
1 €
137 736 €
13773700%
Rok 7
2 €
2 629 €
31 548 €
1577400%
1 €
167 076 €
16707700%
Rok 8
2 €
2 826 €
33 912 €
1695600%
1 €
198 624 €
19862500%
Rok 9
2 €
3 038 €
36 456 €
1822800%
1 €
232 536 €
23253700%
Rok 10
2 €
3 266 €
39 192 €
1959600%
1 €
268 992 €
26899300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ pozemok, ktorý má praktický tvar a aj rozmery