calendar_month49 dní na trhu
Samostatný 7-izb. RD rozdelený na 2 byty (5i a 2i) s možnosťou spojiť
659 000 €
3 312 €/m²location_on
Kamenárska 13, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•199 m²
yardPozemok 304 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
544 259 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 735 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 472 €
Ročný príjem z nájmu
29 666 €
ROIinfo
4.50%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 659 000 €, nájmu 2 472,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Samostatný 7-izb. RD rozdelený na 2 byty (5i a 2i) s možnosťou spojiť
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.