RealTracker Slovakia
Favorite
Investičná garsónka v srdci Starého Mesta., Bratislava
calendar_month4 dni na trhu

Investičná garsónka v srdci Starého Mesta., Bratislava

135 000 €

5 192 €/m²
location_on

Jelenia, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentGarsónkana Predaj26
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

162 642 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 255 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

593 €

Ročný príjem z nájmu

7 113 €

ROIinfo

5.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 592,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €593 €7 116 €5.27%
Rok 1146 340 €637 €7 644 €5.22%11 340 €7 116 €13.7%
Rok 2158 633 €685 €8 220 €5.18%23 633 €14 760 €28.4%
Rok 3171 958 €736 €8 832 €5.14%36 958 €22 980 €44.4%
Rok 4186 402 €792 €9 504 €5.1%51 402 €31 812 €61.6%
Rok 5202 060 €851 €10 212 €5.05%67 060 €41 316 €80.3%
Rok 6219 033 €915 €10 980 €5.01%84 033 €51 528 €100.4%
Rok 7237 432 €983 €11 796 €4.97%102 432 €62 508 €122.2%
Rok 8257 376 €1 057 €12 684 €4.93%122 376 €74 304 €145.7%
Rok 9278 996 €1 136 €13 632 €4.89%143 996 €86 988 €171.1%
Rok 10302 431 €1 222 €14 664 €4.85%167 431 €100 620 €198.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná garsónka v srdci Starého Mesta., Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.