Pozemok na predaj - Borský Svätý Jur

arrow_backBorský Svätý Jur · pozemky na predaj

calendar_month543 dní na trhu

EQUITY, realitná kancelária – VÝBORNÝ POZEMOK V REKREAČNEJ CHATOVEJ OBLASTI s vypracovanou urbanistickou štúdiou !

55 000 €

8 €/m²

location_on

Borský Svätý Jur

Zobraziť na mape

landscapePozemokna Predaj•6500 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 723 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

265 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 000 €, nájmu 2 049,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	55 000 €	2 050 €	24 600 €	44.73%	—	—	—
Rok 1	59 620 €	2 203 €	26 436 €	44.34%	4 620 €	24 600 €	53.1%
Rok 2	64 628 €	2 369 €	28 428 €	43.99%	9 628 €	51 036 €	110.3%
Rok 3	70 057 €	2 546 €	30 552 €	43.61%	15 057 €	79 464 €	171.9%
Rok 4	75 942 €	2 737 €	32 844 €	43.25%	20 942 €	110 016 €	238.1%
Rok 5	82 321 €	2 942 €	35 304 €	42.89%	27 321 €	142 860 €	309.4%
Rok 6	89 236 €	3 163 €	37 956 €	42.53%	34 236 €	178 164 €	386.2%
Rok 7	96 731 €	3 400 €	40 800 €	42.18%	41 731 €	216 120 €	468.8%
Rok 8	104 857 €	3 655 €	43 860 €	41.83%	49 857 €	256 920 €	557.8%
Rok 9	113 665 €	3 929 €	47 148 €	41.48%	58 665 €	300 780 €	653.5%
Rok 10	123 213 €	4 224 €	50 688 €	41.14%	68 213 €	347 928 €	756.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EQUITY, realitná kancelária – VÝBORNÝ POZEMOK V REKREAČNEJ CHATOVEJ OBLASTI s vypracovanou urbanistickou štúdiou !

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.