RealTracker Slovakia
Favorite
Odstúpim kaviareň vrátane plného s.r.o. a všetkého potrebného!
calendar_month4 dni na trhu

Odstúpim kaviareň vrátane plného s.r.o. a všetkého potrebného!

45 000 €

360 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj125
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

291 188 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 330 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 45 000 €, nájmu 1 795,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz45 000 €1 795 €21 540 €47.87%
Rok 148 780 €1 930 €23 160 €47.48%3 780 €21 540 €56.3%
Rok 252 878 €2 075 €24 900 €47.09%7 878 €44 700 €116.8%
Rok 357 319 €2 230 €26 760 €46.69%12 319 €69 600 €182%
Rok 462 134 €2 398 €28 776 €46.31%17 134 €96 360 €252.2%
Rok 567 353 €2 577 €30 924 €45.91%22 353 €125 136 €327.8%
Rok 673 011 €2 771 €33 252 €45.54%28 011 €156 060 €409%
Rok 779 144 €2 979 €35 748 €45.17%34 144 €189 312 €496.6%
Rok 885 792 €3 202 €38 424 €44.79%40 792 €225 060 €590.8%
Rok 992 999 €3 442 €41 304 €44.41%47 999 €263 484 €692.2%
Rok 10100 810 €3 700 €44 400 €44.04%55 810 €304 788 €801.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Odstúpim kaviareň vrátane plného s.r.o. a všetkého potrebného!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.