calendar_month4 dni na trhu
Unikátny, nadčasový mezonet v najvýraznejšom rezidenčnom projekte svojej doby
749 000 €
3 684 €/m²location_on
Mraziarenská 6, Bratislava II - Ružinov
apartment5+ izbový bytna Predaj•203.31 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
895 302 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 404 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 662 €
Ročný príjem z nájmu
19 940 €
ROIinfo
2.66%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 1 661,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Unikátny, nadčasový mezonet v najvýraznejšom rezidenčnom projekte svojej doby
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.