calendar_month4 dni na trhu
2-izbový byt tesne pred dokončením, k nasťahovaniu v roku 2027
285 684 €
5 107 €/m²location_on
Jána Lajčiaka, Bratislava V - Petržalka
apartment2 izbový bytna Predaj•55.94 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
272 206 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 866 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
812 €
Ročný príjem z nájmu
9 744 €
ROIinfo
3.41%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 684 €, nájmu 811,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt tesne pred dokončením, k nasťahovaniu v roku 2027
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.