RealTracker Slovakia
Favorite
REB.SK Krásny 1i byt s výhľadom na Slavín v tichej časti Starého Mesta
calendar_month11 dní na trhu

REB.SK Krásny 1i byt s výhľadom na Slavín v tichej časti Starého Mesta

235 000 €

5 737 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj40.96
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

238 235 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 816 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

752 €

Ročný príjem z nájmu

9 025 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 752,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €752 €9 024 €3.84%
Rok 1254 740 €808 €9 696 €3.81%19 740 €9 024 €12.2%
Rok 2276 138 €869 €10 428 €3.78%41 138 €18 720 €25.5%
Rok 3299 334 €934 €11 208 €3.74%64 334 €29 148 €39.8%
Rok 4324 478 €1 004 €12 048 €3.71%89 478 €40 356 €55.2%
Rok 5351 734 €1 080 €12 960 €3.68%116 734 €52 404 €72%
Rok 6381 280 €1 161 €13 932 €3.65%146 280 €65 364 €90.1%
Rok 7413 307 €1 248 €14 976 €3.62%178 307 €79 296 €109.6%
Rok 8448 025 €1 341 €16 092 €3.59%213 025 €94 272 €130.8%
Rok 9485 659 €1 442 €17 304 €3.56%250 659 €110 364 €153.6%
Rok 10526 454 €1 550 €18 600 €3.53%291 454 €127 668 €178.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REB.SK Krásny 1i byt s výhľadom na Slavín v tichej časti Starého Mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.