RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
1 izbový apartmán na Slnečných jazerách – financovanie aj cez hypotéku
calendar_month138 dní na trhu

1 izbový apartmán na Slnečných jazerách – financovanie aj cez hypotéku

109 000 €

5 851 €/m²
location_on

Slnečné jazerá, Senec

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•18.63 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

78 539 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 216 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

323 €

Ročný príjem z nájmu

3 870 €

ROIinfo

3.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 322,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €323 €3 876 €3.56%———
Rok 1118 156 €347 €4 164 €3.52%9 156 €3 876 €12%
Rok 2128 081 €373 €4 476 €3.49%19 081 €8 040 €24.9%
Rok 3138 840 €401 €4 812 €3.47%29 840 €12 516 €38.9%
Rok 4150 502 €431 €5 172 €3.44%41 502 €17 328 €54%
Rok 5163 145 €463 €5 556 €3.41%54 145 €22 500 €70.3%
Rok 6176 849 €498 €5 976 €3.38%67 849 €28 056 €88%
Rok 7191 704 €535 €6 420 €3.35%82 704 €34 032 €107.1%
Rok 8207 807 €575 €6 900 €3.32%98 807 €40 452 €127.8%
Rok 9225 263 €618 €7 416 €3.29%116 263 €47 352 €150.1%
Rok 10244 185 €665 €7 980 €3.27%135 185 €54 768 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový apartmán na Slnečných jazerách – financovanie aj cez hypotéku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.