RealTracker Slovakia
Favorite
Štartujte vo vlastnom | Garsónka pri Draždiaku
calendar_month4 dni na trhu

Štartujte vo vlastnom | Garsónka pri Draždiaku

145 000 €

4 945 €/m²
location_on

Strečnianska, Bratislava V - Petržalka

apartmentGarsónkana Predaj29.32
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

147 387 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 027 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

568 €

Ročný príjem z nájmu

6 811 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 567,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €568 €6 816 €4.7%
Rok 1157 180 €610 €7 320 €4.66%12 180 €6 816 €13.1%
Rok 2170 383 €656 €7 872 €4.62%25 383 €14 136 €27.3%
Rok 3184 695 €705 €8 460 €4.58%39 695 €22 008 €42.6%
Rok 4200 210 €758 €9 096 €4.54%55 210 €30 468 €59.1%
Rok 5217 027 €815 €9 780 €4.51%72 027 €39 564 €77%
Rok 6235 258 €876 €10 512 €4.47%90 258 €49 344 €96.3%
Rok 7255 019 €942 €11 304 €4.43%110 019 €59 856 €117.2%
Rok 8276 441 €1 012 €12 144 €4.39%131 441 €71 160 €139.7%
Rok 9299 662 €1 088 €13 056 €4.36%154 662 €83 304 €164.1%
Rok 10324 834 €1 170 €14 040 €4.32%179 834 €96 360 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štartujte vo vlastnom | Garsónka pri Draždiaku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.