RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 1-izbový byt v Ružinove–Kompletne zrekonštruovaný
calendar_month4 dni na trhu
-4 600 €

Na predaj 1-izbový byt v Ružinove–Kompletne zrekonštruovaný

174 900 €

5 466 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj32
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 172 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 505 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

513 €

Ročný príjem z nájmu

6 154 €

ROIinfo

3.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 512,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €513 €6 156 €3.52%
Rok 1189 592 €551 €6 612 €3.49%14 692 €6 156 €11.9%
Rok 2205 517 €593 €7 116 €3.46%30 617 €12 768 €24.8%
Rok 3222 781 €637 €7 644 €3.43%47 881 €19 884 €38.7%
Rok 4241 494 €685 €8 220 €3.4%66 594 €27 528 €53.8%
Rok 5261 780 €736 €8 832 €3.37%86 880 €35 748 €70.1%
Rok 6283 769 €791 €9 492 €3.34%108 869 €44 580 €87.7%
Rok 7307 606 €851 €10 212 €3.32%132 706 €54 072 €106.8%
Rok 8333 445 €915 €10 980 €3.29%158 545 €64 284 €127.4%
Rok 9361 454 €983 €11 796 €3.26%186 554 €75 264 €149.7%
Rok 10391 816 €1 057 €12 684 €3.24%216 916 €87 060 €173.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 1-izbový byt v Ružinove–Kompletne zrekonštruovaný

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.