RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. NOVÁ CENA: Luxusné bývanie a oáza pokoja v Galante (časť Kolónia)
calendar_month4 dni na trhu

AZ. NOVÁ CENA: Luxusné bývanie a oáza pokoja v Galante (časť Kolónia)

278 900 €

2 656 €/m²
location_on

Galanta, Galanta

homeRodinný domna Predaj105
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 415 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 480 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 342 €

Ročný príjem z nájmu

16 108 €

ROIinfo

5.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 278 900 €, nájmu 1 342,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz278 900 €1 342 €16 104 €5.77%
Rok 1302 328 €1 443 €17 316 €5.73%23 428 €16 104 €14.2%
Rok 2327 723 €1 551 €18 612 €5.68%48 823 €33 420 €29.5%
Rok 3355 252 €1 668 €20 016 €5.63%76 352 €52 032 €46%
Rok 4385 093 €1 793 €21 516 €5.59%106 193 €72 048 €63.9%
Rok 5417 441 €1 927 €23 124 €5.54%138 541 €93 564 €83.2%
Rok 6452 506 €2 072 €24 864 €5.49%173 606 €116 688 €104.1%
Rok 7490 516 €2 227 €26 724 €5.45%211 616 €141 552 €126.6%
Rok 8531 720 €2 394 €28 728 €5.4%252 820 €168 276 €151%
Rok 9576 384 €2 574 €30 888 €5.36%297 484 €197 004 €177.3%
Rok 10624 800 €2 767 €33 204 €5.31%345 900 €227 892 €205.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. NOVÁ CENA: Luxusné bývanie a oáza pokoja v Galante (časť Kolónia)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.