RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ! Veľkorysý, zrekonštruovaný 2-izb. byt v Ružinove
calendar_month4 dni na trhu

NA PREDAJ! Veľkorysý, zrekonštruovaný 2-izb. byt v Ružinove

239 990 €

3 871 €/m²
location_on

Jašíkova, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj62
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

290 968 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 693 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

835 €

Ročný príjem z nájmu

10 022 €

ROIinfo

4.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 990 €, nájmu 835,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 990 €835 €10 020 €4.18%
Rok 1260 149 €898 €10 776 €4.14%20 159 €10 020 €12.6%
Rok 2282 002 €965 €11 580 €4.11%42 012 €20 796 €26.2%
Rok 3305 690 €1 037 €12 444 €4.07%65 700 €32 376 €40.9%
Rok 4331 368 €1 115 €13 380 €4.04%91 378 €44 820 €56.8%
Rok 5359 203 €1 199 €14 388 €4.01%119 213 €58 200 €73.9%
Rok 6389 376 €1 289 €15 468 €3.97%149 386 €72 588 €92.5%
Rok 7422 083 €1 386 €16 632 €3.94%182 093 €88 056 €112.6%
Rok 8457 538 €1 489 €17 868 €3.91%217 548 €104 688 €134.3%
Rok 9495 971 €1 601 €19 212 €3.87%255 981 €122 556 €157.7%
Rok 10537 633 €1 721 €20 652 €3.84%297 643 €141 768 €183.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ! Veľkorysý, zrekonštruovaný 2-izb. byt v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.