calendar_month3 dni na trhu
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom Bratislava –Nivy, Ružinov
295 000 €
4 470 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
289 712 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 390 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
881 €
Ročný príjem z nájmu
10 569 €
ROIinfo
3.58%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 880,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom Bratislava –Nivy, Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.