calendar_month48 dní na trhu
Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest.potenciálom
4 500 000 €
3 169 €/m²location_on
Lazaretská, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1420 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
5 376 494 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 786 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
19 634 €
Ročný príjem z nájmu
235 611 €
ROIinfo
5.24%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 000 €, nájmu 19 634,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest.potenciálom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.