calendar_month2 dni na trhu
Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest.potenciálom
4 500 000 €
3 169 €/m²location_on
Lazaretská, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1420 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
5 203 299 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 664 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
18 308 €
Ročný príjem z nájmu
219 701 €
ROIinfo
4.88%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 500 000 €, nájmu 18 308,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest.potenciálom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.