RealTracker Slovakia
Favorite
AZ. Dizajnový 2i apartmán s parkom v Novom Ružinove v štýle URBAN OASIS
calendar_month2 dni na trhu

AZ. Dizajnový 2i apartmán s parkom v Novom Ružinove v štýle URBAN OASIS

255 000 €

4 722 €/m²
location_on

Bratislava-Ružinov, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj54
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

295 147 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 466 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

822 €

Ročný príjem z nájmu

9 865 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 255 000 €, nájmu 822,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz255 000 €822 €9 864 €3.87%
Rok 1276 420 €884 €10 608 €3.84%21 420 €9 864 €12.3%
Rok 2299 639 €950 €11 400 €3.8%44 639 €20 472 €25.5%
Rok 3324 809 €1 021 €12 252 €3.77%69 809 €31 872 €39.9%
Rok 4352 093 €1 098 €13 176 €3.74%97 093 €44 124 €55.4%
Rok 5381 669 €1 180 €14 160 €3.71%126 669 €57 300 €72.1%
Rok 6413 729 €1 269 €15 228 €3.68%158 729 €71 460 €90.3%
Rok 7448 482 €1 364 €16 368 €3.65%193 482 €86 688 €109.9%
Rok 8486 155 €1 466 €17 592 €3.62%231 155 €103 056 €131.1%
Rok 9526 992 €1 576 €18 912 €3.59%271 992 €120 648 €154%
Rok 10571 259 €1 694 €20 328 €3.56%316 259 €139 560 €178.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AZ. Dizajnový 2i apartmán s parkom v Novom Ružinove v štýle URBAN OASIS

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.