RealTracker Slovakia
arrow_backKrižovany nad Dudváhom · byty na predaj
Favorite
AVILA NA PREDAJ: polyfunkčný objekt s potenciálom na rekonštrukciu 290m2 - Križovany
calendar_month84 dní na trhu

AVILA NA PREDAJ: polyfunkčný objekt s potenciálom na rekonštrukciu 290m2 - Križovany

135 200 €

233 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•580 m²
verifiedPôvodný stav

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 200 €, nájmu 5 223,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 200 €5 223 €62 676 €46.36%———
Rok 1146 557 €5 615 €67 380 €45.98%11 357 €62 676 €54.8%
Rok 2158 868 €6 036 €72 432 €45.59%23 668 €130 056 €113.7%
Rok 3172 212 €6 489 €77 868 €45.22%37 012 €202 488 €177.1%
Rok 4186 678 €6 976 €83 712 €44.84%51 478 €280 356 €245.4%
Rok 5202 359 €7 499 €89 988 €44.47%67 159 €364 068 €319%
Rok 6219 357 €8 061 €96 732 €44.1%84 157 €454 056 €398.1%
Rok 7237 783 €8 666 €103 992 €43.73%102 583 €550 788 €483.3%
Rok 8257 757 €9 316 €111 792 €43.37%122 557 €654 780 €575%
Rok 9279 409 €10 014 €120 168 €43.01%144 209 €766 572 €673.7%
Rok 10302 879 €10 765 €129 180 €42.65%167 679 €886 740 €779.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AVILA NA PREDAJ: polyfunkčný objekt s potenciálom na rekonštrukciu 290m2 - Križovany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát