calendar_month39 dní na trhu
NADŠTANDARDNÝ BYT V REZIDENČNEJ ZÓNE S NÁDHERNOU TERASOU (80M2) A PARKOVACÍM MIESTOM (151,38m2)
285 000 €
3 993 €/m²location_on
Hradská 36 A, Bratislava II - Vrakuňa
apartment2 izbový bytna Predaj•71.38 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
302 718 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 241 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 012 €
Ročný príjem z nájmu
12 142 €
ROIinfo
4.26%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 011,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
NADŠTANDARDNÝ BYT V REZIDENČNEJ ZÓNE S NÁDHERNOU TERASOU (80M2) A PARKOVACÍM MIESTOM (151,38m2)
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.