RealTracker Slovakia
Favorite
NOVOSTAVBA 2izb. byt na ul. Lazovná
calendar_month15 dní na trhu

NOVOSTAVBA 2izb. byt na ul. Lazovná

225 000 €

4 131 €/m²
location_on

Lazovná 58, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj54.47
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 162 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

740 €

Ročný príjem z nájmu

8 883 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 740,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €740 €8 880 €3.95%
Rok 1243 900 €796 €9 552 €3.92%18 900 €8 880 €12.3%
Rok 2264 388 €855 €10 260 €3.88%39 388 €18 432 €25.7%
Rok 3286 596 €920 €11 040 €3.85%61 596 €28 692 €40.1%
Rok 4310 670 €989 €11 868 €3.82%85 670 €39 732 €55.7%
Rok 5336 767 €1 063 €12 756 €3.79%111 767 €51 600 €72.6%
Rok 6365 055 €1 142 €13 704 €3.75%140 055 €64 356 €90.8%
Rok 7395 720 €1 228 €14 736 €3.72%170 720 €78 060 €110.6%
Rok 8428 960 €1 320 €15 840 €3.69%203 960 €92 796 €131.9%
Rok 9464 993 €1 419 €17 028 €3.66%239 993 €108 636 €154.9%
Rok 10504 052 €1 526 €18 312 €3.63%279 052 €125 664 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA 2izb. byt na ul. Lazovná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.