RealTracker Slovakia
Favorite
TARGETreal | Svetlý byt s vlastnou terasou a najlepšou orientáciou
NOVÉ

TARGETreal | Svetlý byt s vlastnou terasou a najlepšou orientáciou

235 000 €

4 665 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj50.38
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

245 923 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 881 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

726 €

Ročný príjem z nájmu

8 708 €

ROIinfo

3.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 725,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €726 €8 712 €3.71%
Rok 1254 740 €780 €9 360 €3.67%19 740 €8 712 €12.1%
Rok 2276 138 €839 €10 068 €3.65%41 138 €18 072 €25.2%
Rok 3299 334 €901 €10 812 €3.61%64 334 €28 140 €39.4%
Rok 4324 478 €969 €11 628 €3.58%89 478 €38 952 €54.7%
Rok 5351 734 €1 042 €12 504 €3.55%116 734 €50 580 €71.2%
Rok 6381 280 €1 120 €13 440 €3.52%146 280 €63 084 €89.1%
Rok 7413 307 €1 204 €14 448 €3.5%178 307 €76 524 €108.4%
Rok 8448 025 €1 294 €15 528 €3.47%213 025 €90 972 €129.4%
Rok 9485 659 €1 391 €16 692 €3.44%250 659 €106 500 €152%
Rok 10526 454 €1 496 €17 952 €3.41%291 454 €123 192 €176.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | Svetlý byt s vlastnou terasou a najlepšou orientáciou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.