RealTracker Slovakia
Favorite
Neibrs | Dvojgarsónka deluxe s loggiou na Nobelovom nám.
NOVÉ

Neibrs | Dvojgarsónka deluxe s loggiou na Nobelovom nám.

189 000 €

3 635 €/m²
location_on

Nobelovo nám., Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj52
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

233 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 482 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

861 €

Ročný príjem z nájmu

10 330 €

ROIinfo

5.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 860,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €861 €10 332 €5.47%
Rok 1204 876 €925 €11 100 €5.42%15 876 €10 332 €13.9%
Rok 2222 086 €995 €11 940 €5.38%33 086 €21 432 €28.8%
Rok 3240 741 €1 069 €12 828 €5.33%51 741 €33 372 €45%
Rok 4260 963 €1 150 €13 800 €5.29%71 963 €46 200 €62.5%
Rok 5282 884 €1 236 €14 832 €5.24%93 884 €60 000 €81.4%
Rok 6306 646 €1 329 €15 948 €5.2%117 646 €74 832 €101.8%
Rok 7332 404 €1 428 €17 136 €5.16%143 404 €90 780 €123.9%
Rok 8360 326 €1 535 €18 420 €5.11%171 326 €107 916 €147.7%
Rok 9390 594 €1 650 €19 800 €5.07%201 594 €126 336 €173.5%
Rok 10423 404 €1 774 €21 288 €5.03%234 404 €146 136 €201.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Neibrs | Dvojgarsónka deluxe s loggiou na Nobelovom nám.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.