RealTracker Slovakia
Favorite
*Ponúkame na predaj 1 - izbový byt s balkónom - novostavba Milestones*
calendar_month15 dní na trhu

*Ponúkame na predaj 1 - izbový byt s balkónom - novostavba Milestones*

127 500 €

4 722 €/m²
location_on

Tulská, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj27
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

112 093 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 152 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

435 €

Ročný príjem z nájmu

5 223 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 500 €, nájmu 435,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 500 €435 €5 220 €4.09%
Rok 1138 210 €468 €5 616 €4.06%10 710 €5 220 €12.5%
Rok 2149 820 €503 €6 036 €4.03%22 320 €10 836 €26%
Rok 3162 404 €541 €6 492 €4%34 904 €16 872 €40.6%
Rok 4176 046 €581 €6 972 €3.96%48 546 €23 364 €56.4%
Rok 5190 834 €625 €7 500 €3.93%63 334 €30 336 €73.5%
Rok 6206 864 €672 €8 064 €3.9%79 364 €37 836 €91.9%
Rok 7224 241 €722 €8 664 €3.86%96 741 €45 900 €111.9%
Rok 8243 077 €776 €9 312 €3.83%115 577 €54 564 €133.4%
Rok 9263 496 €835 €10 020 €3.8%135 996 €63 876 €156.8%
Rok 10285 629 €897 €10 764 €3.77%158 129 €73 896 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*Ponúkame na predaj 1 - izbový byt s balkónom - novostavba Milestones*

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.