RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month1115 dní na trhu

1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

117 000 €

3 441 €/m²
location_on

8 mája, Piešťany

apartment1 izbový bytna Predaj34
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 474 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 514 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

462 €

Ročný príjem z nájmu

5 540 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 117 000 €, nájmu 461,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz117 000 €462 €5 544 €4.74%
Rok 1126 828 €496 €5 952 €4.69%9 828 €5 544 €13.1%
Rok 2137 482 €534 €6 408 €4.66%20 482 €11 496 €27.3%
Rok 3149 030 €574 €6 888 €4.62%32 030 €17 904 €42.7%
Rok 4161 549 €617 €7 404 €4.58%44 549 €24 792 €59.3%
Rok 5175 119 €663 €7 956 €4.54%58 119 €32 196 €77.2%
Rok 6189 829 €713 €8 556 €4.51%72 829 €40 152 €96.6%
Rok 7205 774 €766 €9 192 €4.47%88 774 €48 708 €117.5%
Rok 8223 059 €823 €9 876 €4.43%106 059 €57 900 €140.1%
Rok 9241 796 €885 €10 620 €4.39%124 796 €67 776 €164.6%
Rok 10262 107 €952 €11 424 €4.36%145 107 €78 396 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.