RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj 2-izbový byt, PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava
NOVÉ

Predaj 2-izbový byt, PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava

414 900 €

5 957 €/m²
location_on

Dunajska, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj•69.65 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

402 652 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 781 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 335 €

Ročný príjem z nájmu

16 019 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 414 900 €, nájmu 1 334,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz414 900 €1 335 €16 020 €3.86%———
Rok 1449 752 €1 435 €17 220 €3.83%34 852 €16 020 €12.3%
Rok 2487 531 €1 543 €18 516 €3.8%72 631 €33 240 €25.5%
Rok 3528 483 €1 658 €19 896 €3.76%113 583 €51 756 €39.9%
Rok 4572 876 €1 783 €21 396 €3.73%157 976 €71 652 €55.3%
Rok 5620 997 €1 916 €22 992 €3.7%206 097 €93 048 €72.1%
Rok 6673 161 €2 060 €24 720 €3.67%258 261 €116 040 €90.2%
Rok 7729 707 €2 215 €26 580 €3.64%314 807 €140 760 €109.8%
Rok 8791 002 €2 381 €28 572 €3.61%376 102 €167 340 €131%
Rok 9857 446 €2 559 €30 708 €3.58%442 546 €195 912 €153.9%
Rok 10929 472 €2 751 €33 012 €3.55%514 572 €226 620 €178.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbový byt, PARKING – Dunajská, Staré Mesto – Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát