RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 2-izbový byt s lodžiou na Ostredkoch, Rovníková, pokojné bývanie v zeleni, Ružinov
NOVÉ

Slnečný 2-izbový byt s lodžiou na Ostredkoch, Rovníková, pokojné bývanie v zeleni, Ružinov

214 000 €

5 095 €/m²
location_on

Rovníková, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

184 362 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 390 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

561 €

Ročný príjem z nájmu

6 726 €

ROIinfo

3.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 000 €, nájmu 560,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 000 €561 €6 732 €3.15%
Rok 1231 976 €603 €7 236 €3.12%17 976 €6 732 €11.5%
Rok 2251 462 €648 €7 776 €3.09%37 462 €13 968 €24%
Rok 3272 585 €696 €8 352 €3.06%58 585 €21 744 €37.5%
Rok 4295 482 €749 €8 988 €3.04%81 482 €30 096 €52.1%
Rok 5320 302 €805 €9 660 €3.02%106 302 €39 084 €67.9%
Rok 6347 208 €865 €10 380 €2.99%133 208 €48 744 €85%
Rok 7376 373 €930 €11 160 €2.97%162 373 €59 124 €103.5%
Rok 8407 989 €1 000 €12 000 €2.94%193 989 €70 284 €123.5%
Rok 9442 260 €1 075 €12 900 €2.92%228 260 €82 284 €145.1%
Rok 10479 409 €1 155 €13 860 €2.89%265 409 €95 184 €168.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 2-izbový byt s lodžiou na Ostredkoch, Rovníková, pokojné bývanie v zeleni, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.