RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový byt Slovenská Ľupča, 33 m², po rekonštrukcii, klima
calendar_month15 dní na trhu

1-izbový byt Slovenská Ľupča, 33 m², po rekonštrukcii, klima

93 000 €

2 818 €/m²
location_on

1. Mája, Banská Bystrica

apartment1 izbový bytna Predaj33

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 583 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 927 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

523 €

Ročný príjem z nájmu

6 270 €

ROIinfo

6.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 93 000 €, nájmu 522,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz93 000 €523 €6 276 €6.75%
Rok 1100 812 €562 €6 744 €6.69%7 812 €6 276 €15.1%
Rok 2109 280 €604 €7 248 €6.63%16 280 €13 020 €31.5%
Rok 3118 460 €649 €7 788 €6.57%25 460 €20 268 €49.2%
Rok 4128 410 €698 €8 376 €6.52%35 410 €28 056 €68.2%
Rok 5139 197 €750 €9 000 €6.47%46 197 €36 432 €88.8%
Rok 6150 889 €806 €9 672 €6.41%57 889 €45 432 €111.1%
Rok 7163 564 €867 €10 404 €6.36%70 564 €55 104 €135.1%
Rok 8177 303 €932 €11 184 €6.31%84 303 €65 508 €161.1%
Rok 9192 197 €1 002 €12 024 €6.26%99 197 €76 692 €189.1%
Rok 10208 341 €1 077 €12 924 €6.2%115 341 €88 716 €219.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt Slovenská Ľupča, 33 m², po rekonštrukcii, klima

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.