RealTracker Slovakia
Favorite
2,5 izb.byt komplet.rekonštr.super parkovania - Sídlisko
calendar_month15 dní na trhu

2,5 izb.byt komplet.rekonštr.super parkovania - Sídlisko

175 000 €

2 966 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment2 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 545 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

752 €

Ročný príjem z nájmu

9 025 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 752,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €752 €9 024 €5.16%
Rok 1189 700 €808 €9 696 €5.11%14 700 €9 024 €13.6%
Rok 2205 635 €869 €10 428 €5.07%30 635 €18 720 €28.2%
Rok 3222 908 €934 €11 208 €5.03%47 908 €29 148 €44%
Rok 4241 632 €1 004 €12 048 €4.99%66 632 €40 356 €61.1%
Rok 5261 930 €1 080 €12 960 €4.95%86 930 €52 404 €79.6%
Rok 6283 932 €1 161 €13 932 €4.91%108 932 €65 364 €99.6%
Rok 7307 782 €1 248 €14 976 €4.87%132 782 €79 296 €121.2%
Rok 8333 636 €1 341 €16 092 €4.82%158 636 €94 272 €144.5%
Rok 9361 661 €1 442 €17 304 €4.78%186 661 €110 364 €169.7%
Rok 10392 040 €1 550 €18 600 €4.74%217 040 €127 668 €197%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2,5 izb.byt komplet.rekonštr.super parkovania - Sídlisko

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.