RealTracker Slovakia
Favorite
2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (Vysoká pri Morave)
calendar_month137 dní na trhu

2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (Vysoká pri Morave)

124 800 €

2 755 €/m²
location_on

Športová, Malacky

apartment2 izbový bytna Predaj45.3
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

133 009 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 936 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

588 €

Ročný príjem z nájmu

7 052 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 124 800 €, nájmu 587,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz124 800 €588 €7 056 €5.65%
Rok 1135 283 €632 €7 584 €5.61%10 483 €7 056 €14.1%
Rok 2146 647 €679 €8 148 €5.56%21 847 €14 640 €29.2%
Rok 3158 965 €730 €8 760 €5.51%34 165 €22 788 €45.6%
Rok 4172 318 €785 €9 420 €5.47%47 518 €31 548 €63.4%
Rok 5186 793 €844 €10 128 €5.42%61 993 €40 968 €82.5%
Rok 6202 484 €907 €10 884 €5.38%77 684 €51 096 €103.2%
Rok 7219 492 €975 €11 700 €5.33%94 692 €61 980 €125.5%
Rok 8237 930 €1 048 €12 576 €5.29%113 130 €73 680 €149.7%
Rok 9257 916 €1 127 €13 524 €5.24%133 116 €86 256 €175.8%
Rok 10279 581 €1 211 €14 532 €5.2%154 781 €99 780 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb. byt po kompletnej rekonštrukcii (Vysoká pri Morave)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.