calendar_month47 dní na trhu
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov
295 000 €
4 097 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•72 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
326 144 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 530 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
935 €
Ročný príjem z nájmu
11 219 €
ROIinfo
3.80%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 934,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový tehlový byt 72 m² s balkónom – Nivy, Ružinov
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.