RealTracker Slovakia
Favorite
3 izb byt Šalgočka, okres Galanta
calendar_month149 dní na trhu

3 izb byt Šalgočka, okres Galanta

147 000 €

2 070 €/m²
location_on

Galanta, Galanta

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 951 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 239 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

652 €

Ročný príjem z nájmu

7 828 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 000 €, nájmu 652,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 000 €652 €7 824 €5.32%
Rok 1159 348 €701 €8 412 €5.28%12 348 €7 824 €13.7%
Rok 2172 733 €754 €9 048 €5.24%25 733 €16 236 €28.6%
Rok 3187 243 €810 €9 720 €5.19%40 243 €25 284 €44.6%
Rok 4202 971 €871 €10 452 €5.15%55 971 €35 004 €61.9%
Rok 5220 021 €937 €11 244 €5.11%73 021 €45 456 €80.6%
Rok 6238 503 €1 007 €12 084 €5.07%91 503 €56 700 €100.8%
Rok 7258 537 €1 082 €12 984 €5.02%111 537 €68 784 €122.7%
Rok 8280 254 €1 163 €13 956 €4.98%133 254 €81 768 €146.3%
Rok 9303 795 €1 251 €15 012 €4.94%156 795 €95 724 €171.8%
Rok 10329 314 €1 345 €16 140 €4.9%182 314 €110 736 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb byt Šalgočka, okres Galanta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.