RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | Areál s dvoma budovami a parkovaním 10km od Trnavy
calendar_month307 dní na trhu
-200 000 €

BOSEN | Areál s dvoma budovami a parkovaním 10km od Trnavy

612 000 €

171 €/m²
location_on

SNP, Brestovany

apartmentObchodné priestoryna Predaj3581
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 435 080 €

Priemerná cena za m² v oblasti

680 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 612 000 €, nájmu 42 395,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz612 000 €42 395 €508 740 €83.13%
Rok 1663 408 €45 575 €546 900 €82.44%51 408 €508 740 €91.5%
Rok 2719 134 €48 993 €587 916 €81.75%107 134 €1 055 640 €190%
Rok 3779 542 €52 667 €632 004 €81.07%167 542 €1 643 556 €295.9%
Rok 4845 023 €56 618 €679 416 €80.4%233 023 €2 275 560 €409.9%
Rok 5916 005 €60 864 €730 368 €79.73%304 005 €2 954 976 €532.5%
Rok 6992 949 €65 429 €785 148 €79.07%380 949 €3 685 344 €664.4%
Rok 71 076 357 €70 336 €844 032 €78.42%464 357 €4 470 492 €806.3%
Rok 81 166 771 €75 611 €907 332 €77.76%554 771 €5 314 524 €959%
Rok 91 264 780 €81 282 €975 384 €77.12%652 780 €6 221 856 €1123.3%
Rok 101 371 021 €87 378 €1 048 536 €76.48%759 021 €7 197 240 €1300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Areál s dvoma budovami a parkovaním 10km od Trnavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.