RealTracker Slovakia
Favorite
Budova na bývanie a podnikanie
calendar_month33 dní na trhu

Budova na bývanie a podnikanie

82 000 €

24 €/m²
location_on

Dudince

homeRodinný domna Predaj3484
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 691 582 €

Priemerná cena za m² v oblasti

773 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 82 000 €, nájmu 47 726,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz82 000 €47 726 €572 712 €698.43%
Rok 188 888 €51 305 €615 660 €692.62%6 888 €572 712 €706.8%
Rok 296 355 €55 153 €661 836 €686.87%14 355 €1 188 372 €1466.7%
Rok 3104 448 €59 290 €711 480 €681.18%22 448 €1 850 208 €2283.7%
Rok 4113 222 €63 737 €764 844 €675.53%31 222 €2 561 688 €3162.1%
Rok 5122 733 €68 517 €822 204 €669.91%40 733 €3 326 532 €4106.4%
Rok 6133 042 €73 656 €883 872 €664.36%51 042 €4 148 736 €5121.7%
Rok 7144 218 €79 180 €950 160 €658.84%62 218 €5 032 608 €6213.2%
Rok 8156 332 €85 118 €1 021 416 €653.36%74 332 €5 982 768 €7386.7%
Rok 9169 464 €91 502 €1 098 024 €647.94%87 464 €7 004 184 €8648.4%
Rok 10183 699 €98 365 €1 180 380 €642.56%101 699 €8 102 208 €10004.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Budova na bývanie a podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.