RealTracker Slovakia
Favorite
BABONY TRE - na predaj nebytový priestor s terasou v Starom
calendar_month4 dni na trhu

BABONY TRE - na predaj nebytový priestor s terasou v Starom

280 250 €

2 595 €/m²
location_on

Mozartova, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj108

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 442 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 273 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 616 €

Ročný príjem z nájmu

19 389 €

ROIinfo

6.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 250 €, nájmu 1 615,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 250 €1 616 €19 392 €6.92%
Rok 1303 791 €1 737 €20 844 €6.86%23 541 €19 392 €15.3%
Rok 2329 309 €1 867 €22 404 €6.8%49 059 €40 236 €31.9%
Rok 3356 971 €2 007 €24 084 €6.75%76 721 €62 640 €49.7%
Rok 4386 957 €2 158 €25 896 €6.69%106 707 €86 724 €69%
Rok 5419 461 €2 320 €27 840 €6.64%139 211 €112 620 €89.9%
Rok 6454 696 €2 494 €29 928 €6.58%174 446 €140 460 €112.4%
Rok 7492 891 €2 681 €32 172 €6.53%212 641 €170 388 €136.7%
Rok 8534 293 €2 882 €34 584 €6.47%254 043 €202 560 €162.9%
Rok 9579 174 €3 098 €37 176 €6.42%298 924 €237 144 €191.3%
Rok 10627 825 €3 330 €39 960 €6.36%347 575 €274 320 €221.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BABONY TRE - na predaj nebytový priestor s terasou v Starom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.