RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna príležitosť: Odstúpenie prémiového cocktail baru
calendar_month4 dni na trhu

Exkluzívna príležitosť: Odstúpenie prémiového cocktail baru

79 990 €

1 143 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj70

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 083 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 273 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 047 €

Ročný príjem z nájmu

12 567 €

ROIinfo

15.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 990 €, nájmu 1 047,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 990 €1 047 €12 564 €15.71%
Rok 186 709 €1 126 €13 512 €15.58%6 719 €12 564 €24.1%
Rok 293 993 €1 210 €14 520 €15.45%14 003 €26 076 €50.1%
Rok 3101 888 €1 301 €15 612 €15.32%21 898 €40 596 €78.1%
Rok 4110 447 €1 399 €16 788 €15.2%30 457 €56 208 €108.3%
Rok 5119 724 €1 503 €18 036 €15.06%39 734 €72 996 €140.9%
Rok 6129 781 €1 616 €19 392 €14.94%49 791 €91 032 €176.1%
Rok 7140 683 €1 737 €20 844 €14.82%60 693 €110 424 €213.9%
Rok 8152 500 €1 868 €22 416 €14.7%72 510 €131 268 €254.8%
Rok 9165 310 €2 008 €24 096 €14.58%85 320 €153 684 €298.8%
Rok 10179 196 €2 158 €25 896 €14.45%99 206 €177 780 €346.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna príležitosť: Odstúpenie prémiového cocktail baru

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.