RealTracker Slovakia
arrow_backPúchov · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS Na predaj komerčný objekt, Beluša-Podhorie
calendar_month1 deň na trhu

IBA U NÁS Na predaj komerčný objekt, Beluša-Podhorie

99 900 €

249 €/m²
location_on

Púchov, Púchov

apartmentObchodné priestoryna Predaj•402 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

648 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 613 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 3 568,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €3 569 €42 828 €42.87%———
Rok 1108 292 €3 837 €46 044 €42.52%8 392 €42 828 €51.3%
Rok 2117 388 €4 124 €49 488 €42.16%17 488 €88 872 €106.5%
Rok 3127 249 €4 434 €53 208 €41.81%27 349 €138 360 €165.9%
Rok 4137 938 €4 766 €57 192 €41.46%38 038 €191 568 €229.8%
Rok 5149 524 €5 124 €61 488 €41.12%49 624 €248 760 €298.7%
Rok 6162 084 €5 508 €66 096 €40.78%62 184 €310 248 €372.8%
Rok 7175 699 €5 921 €71 052 €40.44%75 799 €376 344 €452.6%
Rok 8190 458 €6 365 €76 380 €40.1%90 558 €447 396 €538.5%
Rok 9206 457 €6 842 €82 104 €39.77%106 557 €523 776 €631%
Rok 10223 799 €7 356 €88 272 €39.44%123 899 €605 880 €730.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Na predaj komerčný objekt, Beluša-Podhorie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát