RealTracker Slovakia
Favorite
IBA U NÁS Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
calendar_month1 deň na trhu

IBA U NÁS Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina

204 999 €

1 038 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentObchodné priestoryna Predaj197.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

328 370 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 663 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 835 €

Ročný príjem z nájmu

22 017 €

ROIinfo

10.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 204 999 €, nájmu 1 834,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz204 999 €1 835 €22 020 €10.74%
Rok 1222 219 €1 972 €23 664 €10.65%17 220 €22 020 €19.1%
Rok 2240 885 €2 120 €25 440 €10.56%35 886 €45 684 €39.8%
Rok 3261 120 €2 279 €27 348 €10.47%56 121 €71 124 €62.1%
Rok 4283 054 €2 450 €29 400 €10.39%78 055 €98 472 €86.1%
Rok 5306 830 €2 634 €31 608 €10.3%101 831 €127 872 €112.1%
Rok 6332 604 €2 832 €33 984 €10.22%127 605 €159 480 €140%
Rok 7360 543 €3 044 €36 528 €10.13%155 544 €193 464 €170.2%
Rok 8390 828 €3 272 €39 264 €10.05%185 829 €229 992 €202.8%
Rok 9423 658 €3 518 €42 216 €9.96%218 659 €269 256 €238%
Rok 10459 245 €3 781 €45 372 €9.88%254 246 €311 472 €276%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.