Investičný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite Badín
25 €
0 €/m²
location_on
Banská Bystrica
landscapePozemokna Predaj•16488 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
24 184 253 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 467 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 25 €, nájmu 85 875 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
25 €
85 875 €
1 030 500 €
4122000%
—
—
—
Rok 1
27 €
92 316 €
1 107 792 €
4102933.33%
2 €
1 030 500 €
4122008%
Rok 2
29 €
99 239 €
1 190 868 €
4106441.38%
4 €
2 138 292 €
8553184%
Rok 3
32 €
106 682 €
1 280 184 €
4000575%
7 €
3 329 160 €
13316668%
Rok 4
35 €
114 683 €
1 376 196 €
3931988.57%
10 €
4 609 344 €
18437416%
Rok 5
37 €
123 285 €
1 479 420 €
3998432.43%
12 €
5 985 540 €
23942208%
Rok 6
41 €
132 531 €
1 590 372 €
3878956.1%
16 €
7 464 960 €
29859904%
Rok 7
44 €
142 471 €
1 709 652 €
3885572.73%
19 €
9 055 332 €
36221404%
Rok 8
48 €
153 156 €
1 837 872 €
3828900%
23 €
10 764 984 €
43060028%
Rok 9
52 €
164 643 €
1 975 716 €
3799453.85%
27 €
12 602 856 €
50411532%
Rok 10
56 €
176 991 €
2 123 892 €
3792664.29%
31 €
14 578 572 €
58314412%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Investičný pozemok v rozvíjajúcej sa lokalite Badín