RealTracker Slovakia
Favorite
Komerčné prevádzkové priestory 1300 m2 v meste Hurbanovo
calendar_month1 deň na trhu

Komerčné prevádzkové priestory 1300 m2 v meste Hurbanovo

335 000 €

3 350 €/m²
location_on

1 Mája, Hurbanovo

apartmentObchodné priestoryna Predaj100

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 002 €

Priemerná cena za m² v oblasti

980 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 145 €

Ročný príjem z nájmu

13 737 €

ROIinfo

4.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 335 000 €, nájmu 1 144,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz335 000 €1 145 €13 740 €4.1%
Rok 1363 140 €1 231 €14 772 €4.07%28 140 €13 740 €12.5%
Rok 2393 644 €1 323 €15 876 €4.03%58 644 €28 512 €26%
Rok 3426 710 €1 422 €17 064 €4%91 710 €44 388 €40.6%
Rok 4462 553 €1 529 €18 348 €3.97%127 553 €61 452 €56.4%
Rok 5501 408 €1 643 €19 716 €3.93%166 408 €79 800 €73.5%
Rok 6543 526 €1 767 €21 204 €3.9%208 526 €99 516 €92%
Rok 7589 182 €1 899 €22 788 €3.87%254 182 €120 720 €111.9%
Rok 8638 674 €2 042 €24 504 €3.84%303 674 €143 508 €133.5%
Rok 9692 322 €2 195 €26 340 €3.8%357 322 €168 012 €156.8%
Rok 10750 477 €2 359 €28 308 €3.77%415 477 €194 352 €182%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komerčné prevádzkové priestory 1300 m2 v meste Hurbanovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.