RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nová budova obchodu a služieb v obci Rakovnica
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj nová budova obchodu a služieb v obci Rakovnica

146 000 €

1 404 €/m²
location_on

Rožňava, Rožňava

apartmentObchodné priestoryna Predaj104
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

249 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 400 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 296 €

ROIinfo

7.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 858 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz146 000 €858 €10 296 €7.05%
Rok 1158 264 €922 €11 064 €6.99%12 264 €10 296 €15.5%
Rok 2171 558 €992 €11 904 €6.94%25 558 €21 360 €32.1%
Rok 3185 969 €1 066 €12 792 €6.88%39 969 €33 264 €50.2%
Rok 4201 590 €1 146 €13 752 €6.82%55 590 €46 056 €69.6%
Rok 5218 524 €1 232 €14 784 €6.77%72 524 €59 808 €90.6%
Rok 6236 880 €1 324 €15 888 €6.71%90 880 €74 592 €113.3%
Rok 7256 778 €1 423 €17 076 €6.65%110 778 €90 480 €137.8%
Rok 8278 347 €1 530 €18 360 €6.6%132 347 €107 556 €164.3%
Rok 9301 729 €1 645 €19 740 €6.54%155 729 €125 916 €192.9%
Rok 10327 074 €1 768 €21 216 €6.49%181 074 €145 656 €223.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nová budova obchodu a služieb v obci Rakovnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.