RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor s balkónom 75,26 m2, park. miesto 2500 EUR
calendar_month1 deň na trhu

Nebytový priestor s balkónom 75,26 m2, park. miesto 2500 EUR

139 000 €

1 986 €/m²
location_on

M. Gorkého, Spišská Nová Ves

apartmentObchodné priestoryna Predaj69.99

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 155 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 617 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

696 €

Ročný príjem z nájmu

8 354 €

ROIinfo

6.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 000 €, nájmu 696,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 000 €696 €8 352 €6.01%
Rok 1150 676 €748 €8 976 €5.96%11 676 €8 352 €14.4%
Rok 2163 333 €804 €9 648 €5.91%24 333 €17 328 €30%
Rok 3177 053 €865 €10 380 €5.86%38 053 €26 976 €46.8%
Rok 4191 925 €930 €11 160 €5.81%52 925 €37 356 €65%
Rok 5208 047 €999 €11 988 €5.76%69 047 €48 516 €84.6%
Rok 6225 523 €1 074 €12 888 €5.71%86 523 €60 504 €105.8%
Rok 7244 467 €1 155 €13 860 €5.67%105 467 €73 392 €128.7%
Rok 8265 002 €1 242 €14 904 €5.62%126 002 €87 252 €153.4%
Rok 9287 262 €1 335 €16 020 €5.58%148 262 €102 156 €180.2%
Rok 10311 392 €1 435 €17 220 €5.53%172 392 €118 176 €209%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor s balkónom 75,26 m2, park. miesto 2500 EUR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.