RealTracker Slovakia
Favorite
ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU
calendar_month4 dni na trhu

ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU

60 000 €

750 €/m²
location_on

Zelinárská, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj80
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 745 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 534 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 60 000 €, nájmu 1 199,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz60 000 €1 199 €14 388 €23.98%
Rok 165 040 €1 289 €15 468 €23.78%5 040 €14 388 €32.4%
Rok 270 503 €1 386 €16 632 €23.59%10 503 €29 856 €67.3%
Rok 376 426 €1 490 €17 880 €23.4%16 426 €46 488 €104.9%
Rok 482 845 €1 602 €19 224 €23.2%22 845 €64 368 €145.4%
Rok 589 804 €1 722 €20 664 €23.01%29 804 €83 592 €189%
Rok 697 348 €1 851 €22 212 €22.82%37 348 €104 256 €236%
Rok 7105 525 €1 990 €23 880 €22.63%45 525 €126 468 €286.7%
Rok 8114 389 €2 139 €25 668 €22.44%54 389 €150 348 €341.2%
Rok 9123 998 €2 299 €27 588 €22.25%63 998 €176 016 €400%
Rok 10134 414 €2 472 €29 664 €22.07%74 414 €203 604 €463.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ODSTÚPENIE KOMPLETNE ZABEHNUTÉHO KOZMENITCKÉHO SALÓNU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.